【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】因油電雙漲後，具對(duì)抗通膨與物價(jià)有利的投資標(biāo)的房地產(chǎn)看好，新竹市政府表示，近日有位於乙種工業(yè)區(qū)部分個(gè)案以透天建築等廣告進(jìn)行銷售。市府警告，工業(yè)區(qū)產(chǎn)品不得作為住宅使用，若被查獲所有權(quán)人、使用或管理者將被罰以6~30萬(wàn)元罰鍰，呼籲民眾切勿貪小失大。

新竹市政府表示，部份乙種工業(yè)區(qū)個(gè)案違法銷售，恐造成購(gòu)屋市民因誤購(gòu)僅得作為一般事務(wù)所或工廠之房地產(chǎn)，而作為住宅違規(guī)使用，市府呼籲民眾爭(zhēng)大眼睛，不要有撿便宜心態(tài)，日後作為住宅違規(guī)使用恐有受罰及限期改善等風(fēng)險(xiǎn)。

工務(wù)處呼籲，儘管工業(yè)住宅的價(jià)格比鄰近區(qū)域一般住宅便宜，但因附近仍有低污染性之工廠，住家品質(zhì)將大打折扣，且依內(nèi)政部函釋，工業(yè)區(qū)之土地不得興建住宅，倘若購(gòu)屋者違規(guī)作為自用住宅使用、移供與工業(yè)無(wú)關(guān)之使用或租售他人作為非工業(yè)使用，即可能受都市計(jì)畫法第79條規(guī)定處其土地或建築物所有權(quán)人、使用人或管理人新臺(tái)幣6萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰鍰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復(fù)原狀之處分，因此，在工業(yè)住宅現(xiàn)今仍未「合法」之情形下，購(gòu)屋者須承受被檢舉取締受罰之風(fēng)險(xiǎn)，不可不慎。